不動産売却を考えている方へ。
査定の流れがわからず不安に思っていても、査定の内容を理解しておけば、安心して準備ができます。今回は無料査定の具体的な流れと注意点を調べて分かりやすくまとめました！
1️⃣ 不動産査定とは？
不動産査定とは、あなたの家や土地が「いくらで売れるか」を専門家が評価することで、
売却価格を決めるスタート地点となる重要なステップです。
査定の種類
-
机上査定（簡易査定）
登記情報や周辺の成約事例などのデータをもとに、概算価格を提示。オンラインだけで完結でき、最初の相場確認に最適です。 -
訪問査定（詳細査定）
実際に不動産会社の担当者が現地を訪問し、建物の状態・日当たり・近隣環境などを確認。より正確な価格を知りたい場合は訪問査定になるようです。
2️⃣ 一般的な無料査定の流れ
STEP1：問い合わせ・簡単入力
一般的な無料査定の流れとしては、
公式サイトから物件情報（所在地・築年数・間取りなど）を入力します。
まずは机上査定でおおよその価格を把握できます。
STEP2：査定結果の連絡
不動産会社から電話やメールで査定結果が届きます。
複数社に依頼して比較することで、相場感がつかめて高すぎるor安すぎる査定を避けられます。
STEP3：訪問査定（希望者）
売却を本格的に進める場合は訪問査定へ。
担当者が現地で建物の傷みやリフォーム履歴をチェックし、より正確な価格を算出します。
3️⃣ 査定の際に注意するポイント
-
複数社に依頼して相場を比較
1社だけでは価格が適正か判断できません。 -
必要書類を事前に準備
登記簿謄本、間取り図、リフォーム履歴などは早めに揃えましょう。 -
売却時期の希望を伝える
「半年以内に売りたい」「次の住まいが決まるまで」など希望を伝えると提案が具体的になります。
🏡 無料査定なら【三井のリハウス】が安心
不動産売却が初めてでも、三井のリハウス Web無料査定 なら安心です。
三井のリハウス のおすすめポイントはたくさんあります。
」ではよくある質問が掲載されています。
💡例えばこんなQ＆Aが掲載されています
Q.査定をしたら必ず売却しなければいけませんか？
A.いいえ。査定をしたからといって必ず売却する必要はありません。ご提案内容をもとにご判断ください。ご売却に関するご不安点はお気軽に担当者にご相談ください。
👉 机上査定なら最短60秒で入力完了！
まずは自宅の相場を知ることが、賢い売却の第一歩です。
三井のリハウスで無料査定依頼！
まとめ
不動産査定は「価格を出すだけ」ではなく、売却計画の羅針盤となる重要な工程です。
流れと注意点を理解しておけば、初めてでも安心して進められます。
✅ 相場を知る → 複数社比較 → 信頼できる会社を選ぶ
この順序を守ることで、損をせずスムーズな売却が可能になります。
まずは無料で相場チェックから始めてみてください。
不動産の売却をご検討なら実績1位の三井のリハウス！1分で簡単査定申込 
✅ 一条工務店での建て替え経験
✅ 森のしずくフロアコーティングを全館施工
✅ 家づくりで学んだことを、実体験ベースで発信中 「これから家を建てたい」「後悔しないリフォームがしたい」方に向けて、失敗しないコツをまとめています。
👉 森のしずくを検討している方はこちら➡ お得な紹介制度
༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶
お得な森のしずくの紹介コードはこちらから取得できます
→森のしずくとは？我が家も全面施工したフロアコーティング
༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶
☆ブログランキングに参加しています！応援していただけると嬉しいです。
༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶
☆【ブログ人気記事】ご覧いただけると嬉しいです☆
