家づくりの情報を集めていると、どこを見ても「坪単価〇〇万円」っていう数字が飛び込んできます。
「この価格なら、
実は、「人生で2度の家づくりを経験したのに、
ちょっぴり恥ずかしい、でもリアルな経験を持つ私だからこそ、
「家は3度建てないと満足するものはできない」
1度目の家づくりは、土地付きの建売住宅でした。
「注文住宅」とは少し違ったため、
そして、
なんと2度目であるにもかかわらず、
その結果、予算や見積書の読み方でたくさん頭を悩ませ、
だからこそ、これから家を建てる皆さんには、
今回は、見かけの「坪単価」に惑わされず、
そもそも「坪単価」とは、家が完成するまでの値段では？
私も最初は、「坪単価×坪数＝家が建つ値段」
一般的な広告に載っている坪単価って、
分かりやすく言うと、「基礎ができて、柱が立ち、
実際、標準仕様が充実していて「コミコミ価格に近い」
「一条は本体価格以外に『申請費用』や『付帯工事』
当時の私にも、耳元で教えてあげたかった…！
見積書を見て青ざめた！「想定外の出費」の怪
「本体価格以外にかかるお金って何？」と思いますよね。
これは、生活インフラの整備や、土地に合わせた「付帯工事」「
実際に家を建てた先輩たちの「見積もりを見て一瞬フリーズした」
1. 「ベタ基礎」や「地盤改良」で100万円超え
一条工務店などの頑丈なお家を建てる場合、
先輩施主さんたちからは、「ソイルセメント（地盤改良）
土地の状況によっては、ここが最大の隠れ予算になります。
（我が家は、3階建てなので、
2. 「屋外給排水」が想像以上に高かった…
道路の下を通っている水道管をお家の中に引き込む工事です。
これも、「敷地が道路から奥まった場所だったから、
インフラ整備費は、
3. 一条ならではの「一条求評・諸官庁申請費」という存在
見積書を見て「これ何！？」となりやすいのが、
一条の施主さんたちの間でよく話題になるのが「
お家を建てるための許可をもらう手続きだけで、
ひとりで悩まないで！遠回りせずに大成功するための「絶対ルート」
ここまでお金の話を聞くと、「家づくりってなんだか難しいな…」
でも、大丈夫です！ 2度建てても知識ゼロだった私だからこそ、
① 同じハウスメーカーで建てた「先輩施主」に生の話を聞く
もし「一条工務店がいいな」と思ったら、
「このオプションは付けて正解だった！」逆に「
今ご覧いただいている私のブログ「NanakoHome」にも、オプションについてや、やってよかった施工など書いているのでご覧いただけると嬉しいです。
▼入居時にやってよかったフロアコーティング
▼つけなくて後悔したオプション・・・
② ハウスメーカー選びの前に「家づくり相談所」に相談する
「そもそも、我が家の予算に合う会社ってどこ？」「
専属のファイナンシャルプランナーが客観的な目線で予算のシミュ
私のように丸腰のまま突撃して遠回りする前に、
▼「株式会社家づくり相談所」の無料相談・お問い合わせはこちら
まとめ：一歩ずつ、一緒にワクワクする家づくりを♩
最初は誰もが「右も左もわからない」からのスタートです。
たくさん失敗して遠回りをしてきた私だからこそ、
3度建てなくても、1度目で最高のお家に出会ってほしい。
そのためにも、見かけの「坪単価」に一喜一憂することなく、周り
頼れる味方はたくさんいます！
わからないことは恥ずかしがらずに「
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「一条工務店」の紹介制度について
一条工務店の「紹介制度」は、
展示場に行く“前”に紹介を受けるだけで、最大30万円相当の特典がもらえる制度です。
一条工務店の紹介には手続きが必要となりますので、
ご希望の方はフォームから直接ご連絡ください！【紹介希望フォームはこちら】
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