【一条工務店×狭小地】間取りの工夫で快適に暮らす。3階建てにしてわかった成功ポイント・後悔ポイント

本日は、【一条工務店 × 狭小地】で記事を書いていきます。

✔ 狭小地で一条工務店を選ぶメリット

✔ 間取りづくりのポイント

✔ 狭小地で実践できる工夫

✔ よくある後悔ポイント

をまとめてご紹介します。

これから狭小地で建築予定の方の参考になれば嬉しいです。

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■ 一条工務店は狭小地との相性が良い理由

一条工務店といえば、高気密・高断熱の“性能重視メーカー”として有名です。

狭小住宅のように床面積が限られていても、その性能は大きな武器になります。

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◎ 【メリット①】少ないエネルギーで家全体が快適になる

狭小地の家はどうしても部屋が細かく区切られがちで、

・冬は冷えやすい

・夏は蒸し暑い

・部屋ごとの温度差が大きい

といった問題が起きやすいです。

しかし一条工務店の家は、

・ UA値が全国トップクラス

・ 気密性能（C値）も非常に優秀

・ 全館床暖房が標準（アイスマートの場合）

そのため…

家全体が一定の温度になりやすい

という大きなメリットがあります。

狭小地＝寒い・暑いに弱い

ではなく、むしろ

「省エネで温度管理しやすいコンパクト住宅」 にできるのが一条工務店の強みです。

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◎ 【メリット②】狭い土地でも最大限にスペースを活用できる

狭小地で家を建てる場合、土地の形状や建築基準法の関係で「3階建て」が現実的な選択肢になります。

一条工務店でも3階建ては建築可能なので、

「 土地が小さい」という環境でも“広さを縦に確保する”ことができます。

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■ 実際の「狭小地×三階建て」構成

実際、狭い土地に三階建てを採用した場合、

フロアごとに機能を分けることで、動線がとてもスムーズになります。

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【1階】

・玄関

・水まわり（浴室・洗面）

・トイレ

1階は生活感の強いスペースを集め、来客時も生活空間が見えないように工夫ができます。

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【2階】

・LDK

・トイレ

・バルコニー

一番長い時間を過ごす場所なので、日当たりの良い2階にリビングを配置。

狭小地は周囲の建物に囲まれやすいこともありますが、2階LDKは明るさの点で非常に有利です。

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【3階】

・個室

・約7.5畳のルーフガーデン

狭小地でも“外の広さ”を感じられる場所で、生活にゆとりが生まれます。

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■ 狭小地でやってよかった間取り工夫

狭小地に家を建てるとき、次の点は本当に大事なポイントです。

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◎ 工夫①：用途をフロアごとに明確に分ける

「なんとなく部屋を配置する」のではなく、

◎ 入浴・洗濯は1階

◎ 食事・くつろぎは2階

◎ 就寝・プライベートは3階

と、生活導線が綺麗に整理されるように計画すると、
無駄な移動が減るだけで、毎日が快適に過ごせます。

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◎ 工夫②：不要な設備を省いて広さを確保する

狭小地では「広く使う」＝「何を置かないか」がとても重要。

よく聞く工夫としては、

◎ トイレを1階だけにする

◎ バルコニーをつけない

◎ 個室に収納を多く作りすぎない

などがあります。

・トイレは1階と2階

・2階にバルコニー

・3階にルーフガーデン

という構成にするなど、生活スタイルに合わせて“必要なものだけ”選ぶことが大切になります。

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■ 狭小地の家づくりで感じた後悔ポイント

もちろん、狭小地だからこその制限もあります。

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◎ 【後悔①】「一条ルール」による間取りの自由度の低さ

一条工務店は性能を守るために独自の設計ルールがあります。

そのため、

・柱の位置

・窓の大きさ

・外壁の厚み

・階段の向き

など、できない間取りも少なくありません。

特に狭小地の場合はスペースが限られているため、

「もう少し自由に配置できたら…」

と思う場面がありました。

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◎ 【後悔②】吹き抜けを採用できなかった

吹き抜けは空間を広く見せる効果がありますが、

敷地条件と間取りでは採用が難しく断念。

狭小地の場合、構造や耐震バランスの問題で制限が出やすい印象です。

ただ、代わりに3階にルーフガーデンを作ったことで、

実際は開放感あふれる空間を楽しめるようになりました。

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■ 狭小地でも工夫次第で快適な三階建てになる

🌿 狭小地こそ、性能の良い家を選ぶ価値がある

🌿 間取りの工夫で住みやすさは驚くほど変わる

コンパクトでも暖かく、

移動距離が短く、

空間を余すことなく活用できる。

「狭小地＝妥協」ではありません。

むしろ、自分たちの生活スタイルに合わせて“最適化された家”にできるのが魅力です。

 

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■ 狭小地の間取りで悩んだら、プロに相談するのもおすすめ

一条工務店の家に限らず、狭小地は、通の土地よりも間取りの難易度が高いです。

窓の位置、階段の配置、収納計画など、少しの差で住みやすさが大きく変わります。

✔ 間取りがしっくりこない

✔ 狭い土地でも快適にできるの？

などと不安に思われる時、間取りの第三者チェックはとても役立ちます。
プロの視点が入ると「そんな工夫があるんだ！」という気づきが多いみたいです。

狭小地こそ、間取りはプロに相談すると後悔が減ります。

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