※本記事には広告・プロモーションが含まれています。
なぜ「資産価値」を意識した住まい選びが重要なのか？
住宅は一度購入すれば「一生もの」…と思いきや、老後の暮らし方や家族構成、ライフスタイルの変化で「住み替え」が必要になるケースも少なくありません。
そんなときに重要なのが 「資産価値を維持できる家を選んでいたか」 です。
資産価値が残る家であれば、老後に売却して住み替えたり、賃貸として運用したりと選択肢が広がります。逆に価値が大きく下がってしまうと、ローン返済や修繕費の負担だけが残り、後悔につながります💦
資産価値を残す家の条件 ✅
調べたところ、老後も安心できる住まいの条件は、大きく分けて次の5つになるようです。
1. 立地（駅近・生活利便性）
-
駅から徒歩10分以内
-
スーパー・病院・学校・公共施設が徒歩圏内
-
再開発エリアや人口が減りにくい地域
👉 資産価値の約7割は「立地」で決まるといわれます。
2. 建物の構造・耐久性
-
新耐震基準（1981年以降） に適合しているか
-
修繕・管理計画がしっかりしているか
-
長寿命の構造（鉄筋コンクリート・鉄骨造）
👉 「100年住める」と言われるマンションは、構造と管理がしっかりしています。
3. 管理・メンテナンス体制
-
管理組合が機能しているか
-
修繕積立金の水準と使用状況
-
過去の修繕履歴や長期修繕計画の有無
👉 管理状態が悪いと、築浅でも資産価値は急落します。
4. 間取りと柔軟性
-
将来もニーズが高い間取り（2LDK・3LDK）
-
水回りや配管の更新がしやすい設計
-
柱や梁の配置によるリフォームの自由度
👉 老後のバリアフリー改修や、賃貸・売却のしやすさに直結。
5. 周辺環境の将来性
-
再開発の有無
-
治安・学校区・人口動態
-
将来の賃貸需要（単身世帯・子育て世帯どちらにも需要があるか）
👉 エリアの「未来予測」も、資産性を左右する重要ポイントです。
老後に後悔しがちなNGパターン ❌
-
「広い庭が欲しい！」と郊外に建てたものの、車がないと生活できず将来困る
-
新築プレミアム価格で買ったのに、数年後に売却価格が急落
-
管理費や修繕積立金を甘く見て、老後の生活費を圧迫
-
駅から遠い家で、子どもが独立後に買い手がつかない
👉 老後を見据えるなら、「いま便利」よりも「将来も価値が残る」視点が大切です。
住まい選びの判断軸 🧭
資産価値を残すためには、次の3つの視点で整理すると判断しやすくなります。
-
立地＞建物＞間取りの優先順位を決める
-
10年・20年後も需要がありそうかをシミュレーション
-
自分のライフプラン（老後資金・子どもの独立・働き方）と照らし合わせる
独学では限界？セミナーで得られる“生の情報” 📘
ネットで情報収集するだけでは、どうしても断片的になりがちです。
「100年マンションの見分け方」「不況時の買い時」「未公開物件のカラクリ」など、実際に市場を動かしているプロが持つ知識は、独学では得にくいもの。
そんな一次情報を無料で学べるのが、ゼロリノベの無料オンラインセミナーです。
【毎週開催】ゼロリノベ 無料オンラインセミナーのご案内 🏡
ゼロリノベは、不動産屋・設計事務所・建設会社の機能を持つプロ集団。
セミナーではこんな内容を学べます👇
-
100年マンションの見分け方
-
不況時のマイホーム購入のタイミング
-
希望物件に1ヶ月で出会う方法
-
未公開物件のカラクリ
-
リノベーション事例と費用感
-
Google検索では出てこないリノベ会社比較のコツ
👉 売り込みは一切なし、完全無料。まずは情報収集として気軽に参加できます。
※対象エリアは一都三県（東京・神奈川・埼玉・千葉）
👉 ゼロリノベ 無料セミナーの詳細・申込みはこちら：ゼロリノベ
資産価値を残す住まいで、老後の安心を 🌸
-
老後の住まい選びで大切なのは「資産価値の残る家」を選ぶこと。
-
立地・構造・管理・間取り・将来性を5つの条件でチェック。
-
不安や疑問は、専門家のセミナーで一次情報を得て整理するのが最短ルート。
後悔しない住まい選びのために、まずは知識をアップデートしてみませんか？
その第一歩として、ゼロリノベの無料セミナーに参加する価値は大いにあります✨
༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶
☆ブログランキングに参加しています！応援していただけると嬉しいです。
